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Qu'est-ce qu'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un diagnostic immobilier obligatoire pour toute vente ou location en France.
Il permet d’évaluer la consommation d’énergie et les émissions de CO2 d’un logement, avec une notation de A à G.
Ce document est essentiel pour les propriétaires souhaitant valoriser leur bien immobilier, attirer des acheteurs ou locataires et réduire leur facture énergétique.
Un DPE favorable améliore la performance énergétique du logement et peut augmenter sa valeur sur le marché.
Pour cela, un diagnostiqueur immobilier certifié réalise une analyse détaillée et propose des recommandations adaptées.
Si vous envisagez une rénovation énergétique, refaire un DPE après travaux permet d’optimiser votre classement et de mesurer les gains en efficacité énergétique.
Les bâtiments représentent plus de 40 % des dépenses énergétiques et sont responsables de 25 % des émissions de gaz à effet de serre.
Agir sur leur performance est un enjeu clé de la transition énergétique et de la lutte contre le changement climatique.
TERRITOIRE CONCERNÉ
Ensemble du territoire
IMMEUBLES CONCERNÉ
Immeubles bâtis
TRANSACTIONS CONCERNÉES
Vente: OUI
Location : OUI
USAGES CONCERNÉS
Habitation : OUI
Professionnel/commercial : OUI
PARTIES CONCERNÉES POUR LES IMMEUBLES EN COPROPRIÉTÉ
Parties communes : NON
Parties privatives : OUI
DURÉE DE VALIDATION DU DOCUMENT
10 ans
SANCTIONS
Aucune sanction,
simple valeur informative à ce jour.
Pourquoi ?
Quand ?
Comment ?
Pourquoi faire un Diagnostic de Performance Énergétique ?
Nous sommes tous confrontés à la même urgence environnementale : réduire notre consommation d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre.
Les bâtiments sont responsables d’à peu près la moitié des dépenses énergétiques à eux seuls ! Il est donc capital de bien connaître les performances énergétiques pour réduire notre impact sur l’environnement.
En ce qui vous concerne, le diagnostic de performance énergétique (DPE), va vous permettre d’identifier rapidement combien pourra vous coûter l’utilisation de ce logement, comme vous l’avez compris il peut être économique s’il s’approche de la lettre A ou énergivore s’il est proche de la lettre F. Cette notation est également en fonction de la surface chauffée et climatisée du bien diagnostiqué.
Pour cela, une directive européenne de 2002 retranscrite en droit français demande de procéder à des Diagnostics de Performances Énergétiques (DPE) pour évaluer la consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE est la pierre angulaire de la rénovation énergétique, il a été réformé avec application du nouveau dispositif dans son ensemble le 1er mai 2013.
Retrouvez quels sont les diagnostics obligatoires lors de la vente et de la location d’un appartement ou d’une maison.
MON DIAGNOSTIQUEUR réalise vos diagnostics immobiliers obligatoires dans la Drôme, l’Ardèche, le Gard, l’Hérault, les Bouches du Rhône, les Alpes-Maritimes, le Var et le Vaucluse.
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Vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans votre maison ou votre appartement ? Nos diagnostiqueurs immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet.
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